Schönes Mehrfamilienhaus mit märchenhaftem Grundstück in guter Lage von Göppingen

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SKAY Invest
Wurmbergstr. 5, 71063 Sindelfingen
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Schönes Mehrfamilienhaus mit märchenhaftem Grundstück in guter Lage von Göppingen

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 73035 Göppingen
  • Kaufpreis 700.000,00
  • Wohnfläche ca. 200
  • Grundstück ca. 900
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1948
  • Nutzfläche ca. 80
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Stellplatzkaufpreis 1,00
  • Garagenkaufpreis 1,00
  • Bezugstermin n. V.
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 135940356
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Das ansprechende und vollständig renovierte, dreistöckige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 01.09.2022 zum Verkauf. Neben sieben einladenden Zimmern gibt es in der Immobilie auch drei Badezimmer. Geheizt wird das im Jahr 1947 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. In der mittleren Etage steht zusätzlich ein Kaminofen zur Verfügung. Außerdem stehen Ihnen 4 Kellerräume zu. Zwei davon sind Gewölbekeller.

Das Haus wird als 2-Familienhaus verkauft. Man kann ohne Probleme auf ein 3-Familienhaus umbauen. Im EG-Bereich befindet sich eine Einliegerwohnung welches derzeit vermietet ist.

Folgende Renovierungen wurden unternommen:

-Ausbau Dach + Dämmung
-Sanierung Außenfassade + Dämmung
-Modernisierung Erdgeschoss (85m²)
-Modernisierung Obergeschoss (
-Teilmodernisierung Dachgeschoss
-Garten- und Landschaftsbauarbeiten
-Modernisierung und Sanierung Terrasse

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Göppingen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Apotheke und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort. Hervorragende Verbindung zu B10 ca. 7 Minuten

Ausstattung

Einbauküche, Garage, Terrasse, riesen Grundstück, Vollunterkellert.

Keller

Sonstiges

Ein Anbau bzw. Vergrösserung der Wohnfläche wäre mit einer Beantragung einer Baugenehmigung möglich.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 220 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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