***Ideal als Kapitalanlage***Schöne EG-Wohnung im Herzen von HN-Böckingen

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SKAY Invest
Wurmbergstr. 5, 71063, Sindelfingen
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***Ideal als Kapitalanlage***Schöne EG-Wohnung im Herzen von HN-Böckingen

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 74080 Heilbronn-Böckingen
  • Kaufpreis 225.000,00
  • Hausgeld 120,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1910
  • Nutzfläche ca. 8
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin n. V.
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 132252827
  • Provision 2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Diese tolle Wohnung befindet sich in einem schönen und im Jahre 2014 saniertes 3 Familienhaus DHH im Stadtteil Heilbronn-Böckingen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet für 900 Euro Kaltmiete.

Das Haus wurde ständig renoviert wie im Folgenden:
Das Dach, Isolierung der Aussenfassade sowie die Wasserleitungen
wurden im Jahre 2008 erneuert genauso die Heizungsrohre samt
Heizungskörper.
Im Jahr 2014 wurden dreifachverglaste Schallschutzfenster eingebaut
sowie die komplete Elektrik erneuert mit neuem Stromkasten. Neue
Klingelanlage sowie Briefkasten wurden ebenso eingebaut.
Der Dachausbau sowie Dämmung des Daches wurden auch ausgeführt.
Die Hauseingangstüre wurde auch im Jahr 2014 erneuert und der Keller
komplett saniert.

Lage

Zentrale Lage von HN-Böckingen in der Ludwigsburger Straße

Ausstattung

Wohnung mit Keller und Aussenstellplatz.
Leichte Auffrischung der Wohnung notwendig wie Bodenbelag und Wände sowie Sanitärbereich. Balkon ist keines vorhanden, kann jedoch angebaut werden.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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